1) Фундамент ленточный, свайный Заказчик готовит заблаговременно. Можно использовать столбчатый фундамент Исполнителя (усиленный по количеству столбов), но только на надежном грунте. Уточнить при заказе.

 

2) Сруб из профилированного бруса (два этажа брусовые + тамбур)

а) 90х140мм высотой венца 140мм, толщиной стены сруба 90мм;

б) 90х140мм высотой венца 90мм, толщиной стены сруба 140мм;

в) 140х140мм высотой венца 140мм, толщиной стены сруба 140мм.

Между венцами прокладывается утеплитель (уплотнитель) джут.

 

3) Основание дома двойное усиленное из бруса сечением 100х150мм, уложенного в два ряда, основные несущие лаги 100х150мм, лаги 50х150мм шагом 600-700мм.

 

4) Перегородки первого и второго этажа выполнены:

Из профилированного бруса строганного ровно с двух сторон 90х140мм, толщина стены 90мм, между венцами прокладывается утеплитель (уплотнитель) джут.

В некоторых проектах используются каркасно-щитовые несущие перегородки из бруска 40х100мм (40х150мм) с утепление 50мм, с двухсторонней изоляцией изоком 2-3мм, перегородки обшиты сухой вагонкой с двух сторон, толщина перегородки 135мм (180мм). Самонесущие перегородки выполняются из бруска 40х50мм (40х70мм) с утепление 50мм, с двухсторонней изоляцией изоком 2-3мм, перегородки обшиты сухой вагонкой с двух сторон, толщина перегородки 80мм (100мм).

 

5) Черновой пол и обрешетка крыши:

а) необрезная доска 20-25мм (базовый вариант);

б) обрезная доска 20х25мм. Удорожание проекта относительно варианта «а».

 

6) Чистовой пол: строганная шпунтованная доска естественной влажности толщиной 36мм, шириной 89мм, настилается методом «под рейку» отдельно в каждой комнате. Утепление пола 50мм (100-150мм) с двухсторонней изоляцией изоком 2-3мм ( изоспан).

 

7) Потолок первого и второго этажа подшит сухой вагонкой и утеплен минеральной ватой 50мм (100-150мм) с двухсторонней изоляцией изоком 2-3мм (изоспан).

 

8) Стены из профилированного бруса не обшиваются. Внутри стыки пола, стен, потолка, углы закрыты фигурным плинтусом. При монтаже внутренней отделки используются оцинкованные гвозди.

 

9) Наружняя отделка:

Поднебесники, карнизы, ветровая, углы сруба подшиты сухой вагонкой.

Фронтоны зашиты сухой вагонкой либо выполнены из профилированного бруса с установкой окон 1,0х1,2м (или любого другого размера), с двойным остеклением, с навеской рам. При монтаже наружной отделки используются оцинкованные гвозди.

 

10) Конструкция крыш на Ваш выбор:

а) двускатная с высотой конька от 2,0 до 3,5м;

б) трех или четырех фронтонная с высотой конька от 2,0 до 3,5м.

 

11) Кровля:

а) ондулин (красный, коричневый, зеленый ) (базовый вариант);

б) профнастил по рубероиду;

в) гофролист по рубероиду;

 

12) Высота потолка:

Первый этаж – от 2,40 до 2,45м ( базовый вариант);

Второй этаж - от 2,40 до 2,45м (базовый вариант).

 

13) Лестница: деревянная, одно или двух маршевая, ширина 0,8-1,0м, размах 2,5-3,0м. Тетива – строганный брус 90х140мм, ступени - доска шпунт 38мм. Строганные резные перила и резные балясы.

 

14) Оконный блок:

1,0х1,2м (1,5х1,2м) двухстворчатый (имитация стеклопакета), двойное остекление, с форточками и без, створки открываются вовнутрь, обналиченный с двух сторон, с фурнитурой (базовый вариант). Возможны разные варианты типов (размеров) окон.

 

15) Двери:

а) филенчатые, размером 800х2000мм с обналичкой с двух сторон (базовый вариант);

б) филенчатые остекленные 800х2000мм с обналичкой с двух сторон.

Возможно установить металлическую входную дверь 860х2050мм.

 

16) Терраса, крыльцо, балкон- отделаны строганными перилами и резными плоскими балясами.

 

17) Базовая цена включает комплектацию материалов, их погрузку и разгрузку, доставку в пределах 50км от КАД СПБ и МО (СПб - Шушары, МО-Химки) и строительство дома. Доставка в населенные пункты, удаленные от КАД более чем на 50км, оплачивается дополнительно, оплата составляет 60руб/км (оговаривается в Договоре). Также мы работаем с другими регионами и областями, стоимость доставки уточнять при заказе.

 

18) Базовая стоимость в зависимости от вида проекта может включать строительство

крыльца, террасы, балкона, веранды, фронтонов, кукушек, эркеров, мансардных полуторных этажей, брусовых вторых этажей и иных конструкций.

 

19) Расположение окон, дверей, перегородок, крыльца Заказчик может менять на свой вкус, стоимость дома не изменяется.

 

20) Обработка основания (обвязки), стен, окон антисептиками, пинотексами является дополнительной услугой, оговаривается в ходе переговорного процесса и либо включается в договор, либо не включаются в договор и выполняются по договоренности с бригадой строителей. Стоимость работ по обработке договорная.