1) Фундамент ленточный, свайный Заказчик готовит заблаговременно. Можно использовать столбчатый фундамент Исполнителя (усиленный по количеству столбов), но только на надежном грунте (уточнять при заказе).

2) Основание двойное усиленное из бруса 150х100мм, несущие лаги 150х100мм шагом 1,5-2,0м, лаги 50х150мм шагом 60-70см.

3) Сруб из профилированного бруса. Сборка сруба на стальной нагель-гвоздь с утоплением на 1,5-2см, сборка угла встык с порядовой перевязкой (кирпичная кладка).

а) 90х140мм высотой венца 140мм, толщиной стены сруба 90мм;

б) 90х140мм высотой венца 90мм, толщиной стены сруба 140мм (оптимальный вариант);

в) 140х140мм высотой венца 140мм, толщиной стены сруба 140мм.

Между венцами прокладывается утеплитель джут.

4) Перегородки первого и второго этажа выполнены из профилированного бруса строганного ровно с двух сторон, толщина стены 90мм.

5) Черновой пол и обрешетка крыши:

а) необрезная доска 20-25мм (базовый вариант);

б) обрезная доска 20х25мм. Удорожание проекта относительно варианта «а».

6) Стены из профилированного бруса не обшиваются.

7) Наружная отделка:

Поднебесники, карнизы, ветровая, углы сруба подшиваются сухой хвойной вагонкой.

Фронтоны зашиты вагонкой с технологическим и оконным проемом. При монтаже внешней отделки используются оцинкованные гвозди.

8) Конструкция крыш на Ваш выбор:

а) двускатная с высотой конька от 2,5 до 3,5м;

б) трех или четырех фронтонная с высотой конька от 2,5 до 3,5м.

9) Кровля:

а) Ондулин (красный, коричневый, зеленый );

б) Профнастил (оцинкованный или с полимерным покрытием);

в) Гофролист (оцинкованный);

г) Рубероид (базовый вариант).

10) Высота потолка:

первого этажа от 2,40 до 2,50м (базовый вариант);

второго этажа от 2,40 до 2,50м (базовый вариант).

Возможно увеличение высота потолка. Уточнять при заказе.

11) Лестница: деревянная, одно или двух маршевая, ширина от 80см до 100см, размах марша от 2,50-3,0м. Тетива – строганный брус 90х140мм, ступени - доска шпунт 36мм. Строганные резные перила и резные балясы.

12) Терраса, крыльцо, балкон отделаны строганными перилами и резными плоскими балясами.

13) Базовая цена включает комплектацию материалов, их погрузку и разгрузку, доставку в пределах 50км от КАД СПБ и МО (СПб - Шушары, МО-Химки) и строительство дома. Доставка в населенные пункты, удаленные от КАД более чем на 50км, оплачивается дополнительно, оплата составляет 60руб/км (оговаривается в Договоре). Также мы работаем с другими регионами и областями, стоимость доставки уточнять при заказе.

14) Базовая стоимость в зависимости от вида проекта может включать строительство

крыльца, террасы, балкона, веранды, фронтонов, кукушек, эркеров, мансардных полуторных этажей, брусовых вторых этажей и иных конструкций.

 

15) Расположение окон, дверей, перегородок Заказчик может менять на свой вкус, стоимость не изменится.

 

16) Обработка основания (обвязки), стен, окон антисептиками, пинотексами является дополнительной услугой, оговаривается в ходе переговорного процесса и либо включается в договор, либо не включаются в договор и выполняются по договоренности с бригадой строителей. Стоимость работ по обработке договорная.